Terrain

297 m²

4 725 000 €

Réf 132

Vergoz Immobilier vous présente ce terrain à vendre en centre-ville de St-Denis, zone barachois. C’est un terrain à bâtir de 300 m2, en zone Uavap secteur 1.

Le PLU permet une hauteur de construction en R+1 + combles (équivalent R+2) avec un recul de 4m sur 1 limite.

Permis de construction obtenu en aout 2023, de 2 villas de haut standing (F4 et F5) avec piscines.

L’emplacement est premium, dans une ruelle familiale résidentielle, au calme mais 2 mn à pied de la mer et à 5 mn à pied des zones d’intérêt du centre-ville (cathédrale, préfecture).

Idéal donc pour construire des locaux professionnels (siège social, professions libérales, agence), un petit immeuble de 4 ou 5 appartements (3xT3 et 2xT2) ou 1 ou 2 villas.

Prix: 472500 € TTC FAI

Prestations faites et fournies : Etude de sol niveau G2 Désamiantage total Géomètre Bornage complet Etude de raccordement assainissement Dossier raccordement EDF

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A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

terrain 297 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 4 725 000 €

Vergoz Immobilier

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Centre des Affaires de Cadjee 97400 Saint-Denis

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